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奈良県のリフォーム・改装、屋根葺き替え工事

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株式会社さくらホームサービス

屋根葺き替え、張替、瓦交換工事real estate

奈良の屋根張り替えリフォーム工事項目、注意点

奈良県屋根葺き替え、張替工事施工前
奈良県屋根張替、屋根葺き替え、屋根雨漏り補修工事前

屋根の耐用年数は決まってます。屋根材料の種類は、日本瓦やセメント瓦、平板瓦やカラーベスト、スレートなど様々な材料によって10年や15年などの交換を推奨しています。しかし葺き替えが必要と言っても耐用年数程度で張り替える葺き替える人はほとんどいません。基本的に屋根は雨漏りを防げばよいのかも知れませんが、時間が経つにつれて見た目が痛んできたり雨樋が交換の時期にきたり、屋根瓦以外のところが先に痛み出したりでせっかくならばと交換のタイミングが出てきます。

総工事費  175万円(消費税込)
工事期間  約4週間
1.既存の瓦を撤去する。
2.現在屋根にある土、下葺き材などを撤去する。
3.新たにルーフィングシートを施工する。
4.ゴム製の胴縁を施工する。
5.新たな平板瓦を施工しずれないように固定する。
※注意1:平板瓦の施工例です。カラーベストや和瓦、スレート等を施工する事により価格は増減します。
※注意2:今回の例では屋根面積が約125uの場合です。大屋根や1階と2階の間にある屋根も施工面積に入っています。面積の増減により当然価格も増減します。

 

上の写真は現在の屋根の状況です。見た目はしっかりしてそうですが、築後相当経過しており樋などは交換時期にきています。最近の新築施工では行いませんが以前の施工では屋根に土を載せていますので今回の屋根張替で撤去する必要があります。また屋根の形状により複雑な屋根形状になればなるほど雨水がすんなり下に流れない場合に雨漏りを引き起こす可能性があります。一度雨漏りが発生すると内装のリフォームも必要ですし、他のところから雨水が伝って雨漏りを引き起こしている可能性があるためなかなか雨漏り原因を特定するのがむずかしいケースもあります。こちらの施工例では建物は一般的な住宅と比較すると大きい家なので屋根面積も125uあります。雨樋は以前補修していますので今回は瓦の葺き替えのみの工事で可能です。




屋根葺き替え、瓦交換張替工事完了後

奈良県瓦交換工事、屋根張替工事例
屋根瓦交換、屋根葺き替え、張替工事例

屋根工事瓦張り替え工事完了後の写真です。施主様のご要望で平板瓦、ブラウン系のカラーになっています。建物の外観イメージにより和瓦やセメント瓦、洋瓦、スレートなどを選択可能です。今まで載っていた土を撤去しましたので屋根部分の重量はいくらか解消されています。下地材と新たな瓦、固定により雨漏りの心配もなくなり外観もよくなりました。工期は3週間程度で可能ですが天気に左右される工事なので長くなる可能性もあります。





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