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奈良県南部不動産物件・建築リフォーム情報TOP＞奈良県住宅建築TOP＞奈良県住宅リフォーム・改装・改築・増改築＞マンションリフォーム７０㎡タイプTOP＞１＞幅木、クッションフロア、畳、襖リフォーム
リフォーム・改装：巾木交換 |
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| 巾木（幅木）とは壁の下部のフローリングや敷き込みカーペットとの間に取り付ける見切り材です。掃除などの時に壁にぶつかった時の損傷を防いでくれたりします。マンションではクロスを貼った後に取り付けます。ビニール製や木製で化粧したものがあります。クロス（壁紙）の上から貼り付けしている場合が多いのでクロス（壁紙）が湿気が原因で剥離してきた場合に一緒に隙間があく時もあります。 床面のカーペットやフローリングの色に合わせてありますので床面やクロスをリフォーム・改装する時には同時に新しくした方がいいでしょう。 今回もフローリングの色に合わせて少々濃い色にしています。 巾木交換についてのその他の記事はこちら |
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リフォーム・改装：玄関床、洗面室床、キッチン床、トイレ床張替え |
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| マンションの場合、玄関の床と洗面室の床、トイレの床、キッチンの床はほとんどが同じ種類の材質でできています。CFシートといいクッションフロアです。長い間使ってるとくすんだような汚れがつき、また湿気がある所では端ののりが弱くなってめくれたりします。こちらもマンションリフォームをする場合は必ずと言っていいほど交換します。 こちらの種類も豊富にあり写真のようなタイプやフローリング調のものもあります。このCFシートは玄関の床や洗面室の床、トイレの床、キッチンの床と使われていますのでせっかく貼りかえるのなら手間代は同じなのでキッチンの床だけやトイレの床だけとは言わず全ての箇所を換えてみてはいかがでしょうか。また各部屋にもフローリング調のCFシートが張れれているものもあります。この場合は実際にフローリングを張るよりも安価で施行することができます。今回は各部屋や廊下にはフローリングを施行しましたので以前から用いられていた部分の玄関、洗面室、トイレ、キッチンの床のCFシートを全て交換しました。 CF張替えについてのその他の記事はこちら |
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リフォーム・改装：畳新調（入れ替え・表替え） |
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| あらあら足が写ってしまってますね。畳は長い間使ってると表面のイグサが擦れたりして剥れたり日焼けで色が変わったりします。模様替えで和室においている家具を移動させると家具が置いてあった所だけ青々としたイグサでその部分が非常に目立ったりします。 畳をリフォーム・改装する時には現在の畳を破棄して新しい畳を入れる（新調）場合と現在の畳の表面だけを交換する（表替え）の場合があります。畳自体がまだしっかりしててくたびれてなければ表替えで済ます時もありますが湿気を常時吸い込んで緩くなってたり腐ってたりする時には新調します。当然表替えの方が安いです。 最近の畳は材質や形状などから種類が豊富にあり発砲スチロールの入っている低価格のものから、びっくりするほど高い畳もあります。サイズも昔は京間や江戸間などと呼んでいたものも今ではあまり言わなくなりました。 畳の交換もクロスと同じで和室に特別な思い入れや特別に豪勢にしようと考えていない場合は消耗品と考え低価格な畳でよいと思います。へりの色や模様も多種類ありますので自由に選んで頂けます。 今回も表替えではなく新調しました。へりも施主様がお選び頂きました。 |
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リフォーム・改装：襖新調（入れ替え・張替え） |
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| リフォーム・改装をする。特にほぼ全面をリフォームする時はリフォームや改装をした箇所と手を着けない箇所との差はかなり出てきます。そこそこきれいだからする必要はないかな？と思ってその部分だけしないとなると他が新品になるので逆に汚れが目立ってしまいます。 和室をリフォームする場合で畳と壁紙（クロス）を張替える場合は襖もしておきましょう。襖の場合も畳と同じで新調と表替えがあり表替えの方が当然安いです。つづきの和室以外は和室側に襖柄を張り廊下やリビング側にはクロスを張ります。襖の柄もさまざまあり無地のものから模様が入ったものなど沢山ありますがどれを選んでも材質を変えない限りは金額の差はほとんどでません。 今回は襖自体を新調し施主様の希望で無地の柄を選んでいます。 |
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中古マンションリフォーム・改装の詳細をコメント付きで掲載しました。
巾木・幅木を交換する時や玄関、洗面所、トイレ、キッチンの床を貼替える、畳や襖を新調する等の改装をお考えの時に参考にして下さい。
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