奈良市高畑町の一戸建て不動産物件情報

　　 　

こちらのページでは奈良県奈良市内の新築以外の中古一戸建て住宅、テラスハウス等を掲載しています。建築後一度も住んでいなくても一築後一定の期間が経過すると新築という表記ができなくなりますので築後未入居という表示の仕方になります。
中古住宅の中には一戸建て物件とテラスハウスがあります。テラスハウスとは隣の家と建物の一部または壁の全体が接している住宅を指します。奈良県奈良市内に限らず中古物件の中にはテラスハウスも数多くあります。
中古住宅物件を購入する場合注意しないといけない事の一つに建替えが可能かどうかという点があります。現在建物があるからといっても古くなると必ず建替えができるとは限らない物件も存在します。建替えができない理由は接している道が道路のように見えても建築基準法上の道に接していないという場合や市街化調整区域にありそもそも合法的に建築されていないなどさまざまな理由が挙げられます。そういった物件は他の建替え可能な物件と比較して価格面で大幅に安くなっていたりしますので確認する必要があります。建替えができない点を問題にしない場合は安く物件を購入できますのでメリットになりますね。
奈良市内の物件に限らず中古物件の場合は特に記載のないかぎり現状有姿の取引となります。築年数が新しい物件でも使い方により痛みが激しい物件もありますのでリフォーム予算の計上が必要になります。リフォームについては奈良県奈良市リフォームを参照下さい。建物内部の状況は個人差によりリフォームが必要な部分は異なりますので気になる物件は積極的に中を見ていきましょう。また諸費用についても住宅ローンを利用する場合と現金で購入する場合でも異なりますし火災保険の内容によっても諸費用全体の額も変わりますのでご不明な点や物件に関する疑問等お気軽に担当者まで問い合わせ下さい。担当者が親切丁寧に対応させて頂きます。