洗面室シロアリ修繕工事real estate
奈良の洗面所白アリ被害工事項目、注意点
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洗面室と風呂の間にある敷居はよく濡れるところですので木が腐るケースが多くシロアリが発生しやすい場所ではあります。湿気の高いところで水分を含んでしまった木が柔らかくなっている箇所などは気が付くと見た目にはあまり分かりませんが触ってみると簡単に指で穴があき木の中がスカスカになっている場合があります。それはシロアリの被害にあっている箇所です。食べつくしてすでに白蟻自体はいなくなっている場合が多いですが稀にまだいる時もあります。早めに対応し被害が広がらないようにしましょう。 |
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| 総工事費 補修費１２万円（消費税込）・防蟻工事１階１５坪の場合＋」６．６万円（消費税込） 工事期間 １日（洗面所補修のみの場合） |
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| １．柔らかくなっている部分や洗面室の床を解体撤去する。 ２．新しく木工事をおこなう。 ３．防蟻工事をする。 ４．洗面室の床を仕上げる ※注意１：写真例ではお風呂もユニットバスに交換しましたので風呂側が撤去された写真になっていますが工事例価格は洗面室の補修と建物１階すべての白蟻予防工事の価格です。 ※注意２：下の写真の完成時のクロス、防水パン、洗面台は工事代金に含まれておりません。 ※注意３：洗面室の部分のみの白蟻予防工事の場合は減額可能です。 ※注意４：防蟻工事をおこなう場合床下の基礎に人が通り抜ける穴（人通口）がない場合は増額になります |
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上記の写真になる前に風呂と洗面室の間にある床の木の部分が腐っているようで踏むと踏み抜けるぐらい柔らかいとの連絡を頂き確認させて頂きますと見積もり段階でシロアリ被害だとわかりましたので見積もり提案させて頂き承諾頂きましたので工事にとりかかりました。今回の写真のケースでは風呂も古くなっているので洗面室全体と一緒にユニットバスにも交換したいとのご依頼でしたので洗面室の床一部と既存の風呂を撤去させて頂き見やすくなりましたので写真を取りました。風呂と洗面室の間の木製敷居が腐っておりさらにシロアリが被害を拡大させて跡がのこっています。シロアリ被害は写真の箇所と側面の立ち上がりの木部にも喰われた跡がありました。シロアリは柔らかいところは食べますが硬い部分はあまり食べないのか残っている箇所も多く滅多に倒壊するぐらいのシロアリ被害はありません。また庭に庭木を伐採し切り株などが残っている箇所にはシロアリが発生しやすいので家に入ってくる確率が高くなります。密集している住宅街ではシロアリ予防工事をしている家としていない家があると防蟻工事をしていない箇所に集まってきたりするようです。新築物件では既に防蟻処理をした柱や材木で建築しますので築後５年は薬効果が持続しますので大丈夫です。  |
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| シロアリ被害の工事後の写真です。今回は洗面室全部と風呂をユニットバスに交換しましたので全体が綺麗になっていますが記載の工事代金では洗面室と風呂の間のシロアリ被害の木部を入れ替え洗面室の床のクッションフロア（CF）を張り替える工事費用です。また念のため将来シロアリを予防するための防蟻工事を建物の１階部分全ての１５坪（一般的な住宅では建坪３０坪前後が多くそのうち１階面積はその半分１５坪程度）に施工する価格です。 シロアリがいた部分のみに防蟻工事をおこなう場合は面積が少ないので減額が可能です。しかしシロアリは防蟻工事をしていないところに再度発生する場合もありますので全体に施工する事をおすすめします。 | |||||
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