奈良県のリフォーム：個別浄化槽入れ替え交換

４０年になる個別浄化槽の入れ替え交換工事です。浄化槽は公共下水がない地域で敷地内で出る排水を敷地内で浄化して側溝や水路に排水するものです。浄化槽の種類としてキッチンの排水とトイレの排水のみを浄化する浄化槽とそれに加えてお風呂の排水も浄化するタイプがあります。方法として家庭内で出た排水を浄化槽の中に入れ沈殿による浄化と微生物による浄化をおこないきれいな水を側溝などに排水します。微生物による浄化は常に空気を与えないと微生物が生きられないので水槽などにもつかわれるブロアと言われるブクブクを用いて浄化槽内に空気を送り込みます。ブロアは電化製品なので数年ごとに故障しますし浄化槽も定期的な清掃管理もおこなわないと老朽化が進み地中に漏れたり微生物の働きがなくなり、ちゃんと浄化しない状態になります。今回は古くなった浄化槽を入れ替え交換する工事です。

上の写真は既存の個別浄化槽の状態です。４０年程度経過しており定期的なメンテナンスをおこなっていないと思われる状態です。浄化槽は沈殿による浄化もしますので沈殿したものを取り除かないと内部にずっと残ったままになります。行政にもよりますが年に１回の汲み取りと定期的なメンテナンスを義務付けているところもあります。定期的な抜き取りや点検をおこなっていないとバクテリアが本来の分解能力を発揮できず沈殿物も溜まったままになりますので臭いが出たりします。また本来雨水は個別浄化槽に入らず側溝に流れていきますが写真のケースでは浄化槽の鉄製の蓋が老朽化により錆で穴があいておりそこから雨水も浸入する状態になっています。メンテナンスを継続すれば４０年経過しても使える状態ですがこちらは臭いもある事から入れ替え交換が必要です。

浄化槽入れ替え工事が完了です。工事前に浄化槽内を一度全て出しますが定期的に抜き取ってない場合は抜き取り費用が割高になるケースもあります。抜き取り業者は行政によって決められていますので弊社ではおこなえません。

今回のケースでは５人槽を施工しています。個別浄化槽は５人槽や７人槽を設置する場合が多いですがそこに居住している人数ではなく原則建物の広さで決まります。一般的に居住人数が少なくても大きい家に住んでいる場合は７人槽になったりします。その場合は工事代金やその他の費用が上がってしまいますので本当に少人数しか居住しないのであれば行政に説明すれば例外的に小さい浄化槽でも大丈夫なケースもあります。個別浄化槽を施工した周りにコンクリートを施工するのは地中の地下水位などの関係で埋めた浄化槽が盛り上がってくる可能性があるので抑え込む効果もあります。こちらも行政によりますが浄化槽を設置する場合は補助金が出る場合があり工事代金の半分以上賄われるケースもあります。