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橿原市北妙法寺町新築住宅物件情報

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不動産物件詳細

橿原市の新築物件

売物件 新築一戸建 価格 掲載終了
物件NO
所在地 奈良県橿原市北妙法寺町 土地面積 95.81
交通 近鉄大阪線 真菅駅徒歩14分 建物面積 95.57
構造 木造 2階建 築年数 H26年 2月上旬 引渡 相談
道路 北側 4.05m 仲介
土地約 28.98 建物約 28.91
真菅駅徒歩14分 H26年
橿原市北妙法寺町新築物件
☆1区画販売
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こちらのページでは奈良県橿原市内の新築住宅の不動産物件を掲載しています。
橿原市内の新築物件を掲載していますが橿原市内の新築物件と一言で言ってもその状況は物件により異なります。すでに完成済で家の周りの駐車場のコンクリートやポスト、インターフォンなどの外構工事が完成している新築物件の場合と外構工事をせずにそのままで引き渡す予定で出ている新築住宅、さらに現在建築途中でまだ完成していない物件や新築工事自体を始めてなく契約した段階で建築していく新築物件もあります。
既に完成している新築物件であればその状況を確認した上で検討でき購入する事が可能です。住宅自体は完成していますが外構工事がされてない物件は購入後購入者の費用にて外構工事をしないといけませんが自分の好きな外観にできるメリットがあります。また現在建築途中の新築物件の場合は完成イメージがなかなか浮かばないという問題があります。完成まで待てればいいですがその間に他のお客さんが買ってしまう可能性もあります。その場合はできるだけ図面で確認しどのような設備が入るか、壁や建具、床や外壁はどのような色や仕様になるのかをパンフレットやカタログで確認しましょう。現在の進行具合により色などを自分の好きな色に選択できる可能性もあります。
橿原市内の新築物件に限らず新築物件情報に表示されている価格の内訳は大きく分けて土地代金、建物工事代金、建物消費税の合計です。広告やサイトではその内訳は分かりませんが契約する時に分けられて表示されます。また新築物件の場合その価格に水道メーターを取得する費用の水道分担金や設計料、建物瑕疵保険料、地盤調査費用等が含まれている場合と含まれていない場合があります。それらの費用を新築物件の価格に反映するかしないかの明確な規定はありません。水道分担金や建築設計料や地盤関係の費用等は中古住宅物件を購入する場合は不要な項目です。新築物件を購入する場合と中古物件を購入する場合では諸費用面で異なりますので詳細は新築物件を買う場合をご参照下さい。
橿原市内で新築を求められる場合、こういった新築物件を購入する場合と土地を購入し新築を建てる場合があると思います。奈良県橿原市は駅付近等は需要も多いので建売(新築を建てて売っている物件)も多いです。建売新築物件を購入する場合は土地を購入し自分で建築業者を探して新築を依頼するケースと比較して全体的な総額を読みやすいというメリットがあります。しかし建物を自分が気に入っている建築メーカーに依頼したい場合は新築物件を購入するより土地を探す事になります。奈良県橿原市では土地物件も多く出てます。橿原市内で新築物件をお探しの場合や土地を先に購入し新築を建てられる場合でもこちらに掲載していない物件も数多くあります。もし気になる物件がない場合はお気軽にお問い合わせ頂ければお探し致します。担当者が親切丁寧に対応させて頂きます。

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